回到古代

答：不是的，期房的房產證還沒有出來，只是它相證在銀行。

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享寶來了

購房者可以委托開發(fā)商辦理房產證，也可以自己辦理。假如購買的是現房，購房者應該在訂立合同之日起90日內辦理房產證。假如購買的是期房，購房者應該在房屋交付使用之日起90日內辦理房產證。，期房與現房辦理房產證的時間是不一樣的。購房者應當關注。期望我的回答對你有用，謝謝

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本身的性質

可以的，期房貸款是等房本下來以后再貸款可以用公積金的沒有房產證的住房不能辦貸款。連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。

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有傷風化

只有房子辦理完畢綜合驗收、開發(fā)商的抵押處理完畢才可以辦理房產證。開發(fā)商一時無法辦理房產證的，可以在房管局辦理過備案登記就可以做按揭了。買房子的過程：1，簽訂合同，2，備案登記（期房）或者辦理房產證（現房）。3，全款或者抵押貸款交付房款。期望能對你有用,以上價格整合自網絡，請自行核實，實際價格以購買時為準

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